海南省海口市中国(海南)自由贸易区海口江东新区概念规划方案国际竞赛

面积:298平方公里

获奖信息:深圳市第十八届优秀城乡规划设计二等奖

为贯彻落实《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》精神,20186月海南省委、省政府宣布设立海口江东新区,作为海南自贸港的核心启动区,引领海南全岛改革开放。同时作为全国唯一的生态型自贸港,将探索建设国家生态文明建设。片区面积298平方公里。

规划适应于项目高起点、优生态、大尺度的建设特征,形成了一套包含“目标定位与功能策划-战略资源响应-空间发展策略-整体城市设计-开发实施计划”的一揽子指引性建设工作包,以引领江东新区有序发展。

片区肩负贸易、旅游、科技“三个输出”重要使命,将形成以总部经济为引领,以金融、旅游、科教为突破的“1+3+4”产业体系框架。规划布局三类十项战略资源投放,推动江东新区新旧动能转化。规划“生态为纲、以人为本”,构建江东新区安全、可持续的蓝绿生境与共享网络,实现“联通江海、湿地入城;零碳链接,多城共荣”的空间发展格局,提取江东金融、旅游、科创、教育、空港、村落、水绿廊、湿地、田园特征性场景要素,刻画6大特色城乡细胞、3大特色景观融合细胞空间形象。规划耦合市场发展规律,植入运营规划路径,以细胞式滚动开发指导地方战略资源投放。

  主要特色和创新包括:(1)全面响应生态文明建设要求,结合大数据手段,构建以城市安全为根本、“半城半绿”的湿地化海绵生境系统;(2)通过可控的细胞式精明城市运营路径设计,提出“核心引爆、多点开花”的细胞式空间发展计划,通过“滚动弹性”的开发制度引导地区战略资源投放和开发建设步骤。


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