湖南岳阳市东风湖新区规划设计

东风湖-吉家湖位于岳阳城北、洞庭之滨,汇聚名楼、名江、名湖、名桥等世界级景观元素,是岳阳走向长江时代的窗口。规划总用地面积16.95平方公里,其中核心区13.48平方公里。为响应岳阳市委市政府提出高标准建设东风湖新区的要求,规划以“共享湖链、渔乐水城”为主题,通过“城市双修定框架、有机更新腾空间、城市设计塑特色、城市运营保实施”四大举措,在生态污染、产业迷失、空间破败、社会分化的城市棚户区中探索出一条城市双修的全新路径。

规划的主要内容包括:城市双修,重塑洞庭水乡的生态基底;弹性策划,探索产城人共生发展模式;以人为本,营造公平共享的滨水空间;强化运营,制定多方共赢的实施方案。

规划特色创新如下:(1)首次将亿博电竞城市设计优势与城市双修领域相结合,为亿博电竞积极开拓相关新领域积累了成功经验。(2)创新性探索基于空间经营的存量型地区城市设计体系,适应新时期存量型地区特点、满足多元主体诉求、兼顾公平和效率。(3)积累从策划-规划-设计-实施的全流程式规划服务经验,形成从“产业策划、空间规划、城市设计、控规编制、实施建设”全流程式规划服务。

在本规划的指引下,片区控规编制获得专家评审会一致认可,正在报上级部门审批。有效指导片区开发建设与生态治理,围绕前期产业策划,洞庭明珠观光塔、洞庭湖鲜小镇、天山水世界等重点项目的招商取得积极进展。

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